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Besonders geeignet fuer Metallhandwerker!

Oertlichkeit: Kolonie Independencia

Groesse: 1 Ha

Eigentumstitel: vorhanden, Fraktionierung erforderlich, problemlos realisierbar

Gelaendebeschaffenheit: eben bis abfallend

Einzaeunung: komplett mit Maschendraht

Strom: Dreiphasenwechselstrom im Gst.

Wasserleitungsanschluss: ja

Brunnen: ein Tiefbrunnen (ca. 50 m tief) mit unterirdischem Deposito fuer 50.000 L

Haus vorhanden: ja, mit ca. 60 qm Wohnfl. Baujahr: 2006

Andere Gebaeude: 1 Aussenkueche mit Dusche/WC ca. 36 qm, 1 Gaestehaus ca. 24 qm, 1 Stahlbauwerkstatt ca. 70 qm mit Lager ca. 14 qm, 1 massives Materiallager ca. 25 qm, ein massiver Wasserturm mit 2000 L Tank und 9 qm Raum mit WC u. Waschbecken, zweite Werkstatthalle im Rohbau ca. 120 qm, 1 Carport ca. 70 qm

Entfernung zur Asphaltstrasse: nur ca. 200 m

Erreichbarkeit des Gst.: immer

Entfernung naechster Ort: ca. 3 km

Baeume/Bewaldung: z. T., viel verschiedene Obstbaeume und Weinreebstoecke vorh.

Wiesenland: ja, zum Teil

Als Bauland geeignet: ja, wenn noetig

Landwirtschaftl. genutzt: nein

Fluss/Bach kreuzt oder grenzt das Gst.: nein

Besonderheiten:

Totalverkauf wegen Todesfall, mit allen Werkzeugen und kompletter Werkstattausruestung, mit Mobilar und aelterem Jeep "Toyota Hilux", Einfahrtstor mit Motorsteuerung, eine Gelegenheit fuer eine sichere Existenzgruendung, guter Kundenstamm vorhanden, Gst. ist in einem perfekten Zustand

Unverbindl. Preis: 145.000,- Euro (VHB)

Andere Kaufoptionen auf Anfrage moeglich, z.B. mit 40 % Anzahlung und monatlicher Abzahlung.

Der Preis versteht sich zuzueglich 3 % Vermittlungsprovision (plus 10 % MWST. auf die Provision), zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Angebotnr.: 62010

Aenderungen/Verkauf waehrend der Werbung vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewaehr.